Articles

Kto jest odpowiedzialny za pluskwy? Landlord or Tenant?

Article Contents

Pluskwy w NYC: How Can a Landlord Deal With Them

Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, masz do czynienia z wieloma różnymi sytuacjami. Jednym z problemów, z jakimi możesz się spotkać, jest problem z plagą pluskiew. Jako właściciel, pomyśleliśmy, że ważne jest, abyś wiedział, co możesz zrobić, aby skutecznie poradzić sobie z plagą pluskiew.

Be Ready for the Possibility

Jedną z rzeczy, która może ci pomóc skutecznie poradzić sobie z plagą pluskiew jest bycie świadomym możliwości jej wystąpienia. Jeśli jedna z twoich nieruchomości ma plagę pluskiew, oto kilka rzeczy, na które musisz być przygotowany.

  • Educate yourself and your property management on how to effectively identify a bed bug problem
  • Find out what the laws are for reporting an infestation of bed bugs in your area.
  • Opracuj plan zapobiegania pluskwom, taki jak sprawdzanie każdej nieruchomości po opuszczeniu jej przez najemcę, zaoferuj wytyczne dotyczące zgłaszania problemu.
  • Napisz zasady i przedstaw je najemcom, aby wyjaśnić wytyczne dotyczące zgłaszania i zarządzania problemem pluskiew.
  • Podkreśl wagę zgłaszania podejrzenia inwazji pluskiew tobie lub innej osobie z twojego personelu zarządzającego.
  • Nie obwiniaj lokatorów, ponieważ może to powstrzymać ich od zgłoszenia problemu.
  • Wezwij wykwalifikowaną i dobrze udokumentowaną służbę ochrony przed szkodnikami z udokumentowanym doświadczeniem w leczeniu inwazji pluskiew, dużych i małych.

mieszkanie

Wiemy, że jest to dużo do przyjęcia, ale jeśli jesteś w pełni świadomy możliwości, że to może ci się przydarzyć, wtedy jesteś bardziej prawdopodobny, że będziesz w stanie sobie z tym poradzić, kiedy i jeśli to się zdarzy.

Jak Skutecznie Zareagować Jako Właściciel lub Najemca Na Pluskwy

Choć ważne jest, by działać szybko na raport o inwazji pluskiew, są pewne rzeczy, które powinieneś zrobić, by pomóc ci skutecznie zareagować na inwazję pluskiew.

  • Zapewnij się, że natychmiast sprawdzisz obszar, o którym mowa
  • Poproś lokatorów o zidentyfikowanie miejsca, w którym podejrzewają, że problem jest zlokalizowany
  • Sprawdź inne lokale w budynku, aby upewnić się, że problem się nie rozprzestrzenił
  • Nawet jeżeli nie widzisz ich w innych lokalach, możesz chcieć zachować ostrożność i zlecić leczenie pluskiew w sąsiednich lokalach.
  • Postaraj się zidentyfikować źródło problemu.
  • Pomóż swoim lokatorom przygotować się do leczenia problemu zarażenia.

Odpowiedzialność i prawa wynajmujących i najemców oraz plaga pluskiew, która kiedyś była zjawiskiem z odległej przeszłości, teraz powraca z zemstą w Nowym Jorku.

Plagi pluskiew są niedyskretnymi, równymi szansami szkodnikami, które pójdą wszędzie tam, gdzie są obfite posiłki krwi dla nich. Mocno zaludnione społeczności w Queens, Manhattanie, Bronksie i Brooklynie widziały wzrost zgłoszonych inwazji w miejscach publicznych i domach prywatnych.

Odpowiedzialność właściciela to zapewnienie środowiska wolnego od pluskiew

Jeśli twój dom jest zaatakowany przez pluskwy, możesz po prostu rozważyć niektóre z opcji samopomocy przedstawionych na tej stronie (niezalecane), lub możesz szybko wezwać eksterminatora.

Niezawodna firma zwalczająca szkodniki przeprowadzi dokładną kontrolę pluskiew w twoim domu i zaleci sposób leczenia, który może zawierać organiczne opcje, takie jak leczenie ciepłem pluskiew.

Ale co jeśli mieszkasz w budynku mieszkalnym lub innym tymczasowym mieszkaniu, takim jak akademik uniwersytecki? Istnieje możliwość, że przyniosłeś pluskwy ze sobą, ale istnieje również możliwość, że pluskwy były obecne w budynku przed twoim przybyciem.

Mieszkania umeblowane i miejsca z zagraconymi magazynami i szafami mogą być bardzo żyznym podłożem dla pluskiew.

Więc jakie są twoje opcje, kiedy wynajmujesz mieszkanie? Możesz być zaskoczony, gdy dowiesz się, że dwadzieścia trzy stany uchwaliły lub wprowadziły przepisy dotyczące pluskiew, w tym Nowy Jork. Te zarządzenia regulują prawa i obowiązki zarówno wynajmujących jak i najemców.

Zawsze Sprawdzaj Czy Nie Ma Pluskiew Kiedy Wprowadzasz Się Do Wynajmowanego Miejsca

Kiedy Wprowadzasz Się Do Nowego Miejsca, szczególnie umeblowanego, ważne jest, aby zrobić dokładną inspekcję, aby wyeliminować możliwość, że pluskwy są już obecne.

Musisz brać pluskwy na poważnie, szczególnie jeśli mieszkasz w gęsto zaludnionych społecznościach Nowego Jorku. Pluskwy zostały uznane za szkodniki zdrowia publicznego przez Environmental Protection Agency (EPA) i Centers for Disease Control (CDC), i trudno jest leczyć pełną infestację.

Zrób inspekcję wynajmowanego miejsca na kilka dni przed wprowadzeniem się. Jeszcze lepiej, dobrze się rozejrzyj podczas oglądania miejsca przed wynajmem. Nawet jeśli twoje nowe miejsce zostało wyczyszczone do połysku, pamiętaj, że pluskwy mogą przetrwać bez żerowania przez długi czas w małych zakamarkach i szczelinach.

 pluskwa

Jeśli twoje nowe miejsce jest nieumeblowane, spójrz szybko na dywany lub zasłony, które mogą tam być, kiedy się wprowadzisz. Pluskwy są również znane z kolonizowania się na ścianach w pobliżu gniazdek elektrycznych.

Zapoznaj się z tym, jak wyglądają pluskwy (i ich dowody) na podstawie zdjęć, które możesz znaleźć w Internecie. Sprawdź dokładnie miejsce w dobrym świetle, zanim wprowadzisz do niego swoje rzeczy.

Jeśli twoje nowe miejsce jest umeblowane, będzie wymagało bardziej szczegółowej inspekcji. Użyj szkła powiększającego i latarki, aby przejść przez wszystkie meble i pokrycia tkanin na ścianach i podłogach (aplikacje latarki na telefonach działają dobrze dla tego). Zacznij od pościeli i sypialni, a następnie przejdź do innych pokoi.

Jeśli jesteś zadowolony, że żadne pluskwy nie są obecne, planuj regularne inspekcje, powiedzmy raz w miesiącu, aby złapać jakiekolwiek zabłąkane osobniki, które mogły wjechać na ciebie do domu i zaczynają się kolonizować.

Co zrobić, jeśli znajdziesz pluskwy w swoim wynajmowanym miejscu?

Jeżeli ty podążałeś rada above, then ty znajdowałeś łóżkowe pluskwy w czasie unikać infestację twój swój należenia. Stanowczo odradzamy próbę zwalczenia plagi na własną rękę.

Raczej, zanim cokolwiek wprowadzisz, skontaktuj się z właścicielem mieszkania, który musi bardzo szybko zorganizować wizytę służb zwalczających szkodniki. Bed bug exterminator sprawdzi i zaleci jakąś formę leczenia, być może bed bug heat treatment lub inne organiczne formy eksterminacji.

Jeśli wykryjesz pluskwy po tym, jak zamieszkasz w danym miejscu na jakiś czas, wtedy twój sposób działania może być nieco bardziej skomplikowany. Jako lokator, masz pewne prawa i obowiązki dotyczące pluskiew, podobnie jak twój właściciel.

Większość rozporządzeń państwowych wyraźnie nakłada główną odpowiedzialność za zwalczanie pluskiew na właścicieli. Muszą oni zapewnić inspekcję i leczenie w wynajmowanych mieszkaniach i obszarach wspólnych, kiedy jest to konieczne.

Inspekcja i leczenie pluskiew muszą być zgodne z najlepszymi praktykami National Pest Management Association w zakresie zwalczania pluskiew, a profesjonalna firma zwalczająca szkodniki musi zwalczać pluskwy tak długo, aż wszystkie pluskwy znikną. Jednym z najczęstszych pytań związanych z pluskwami w Nowym Jorku jest to, czy wynajmujący czy najemca jest odpowiedzialny za wykrycie i leczenie pluskiew.

W większości sytuacji, kontrola szkodników jest uważana za odpowiedzialność wynajmującego. Niektóre miejsca mają wyjątki od tej reguły w przypadkach, gdy można udowodnić, że lokator przyniósł pluskwy do budynku.

Możliwość pozwania o pluskwy

Jeśli twój wynajmujący odmawia zajęcia się problemem lub przeciąga w czasie, możesz być zmuszony do walki. Jeśli problem jest na tyle duży, że musisz się przenieść, zazwyczaj nie jest zbyt trudno odzyskać kaucję, oprócz wyplątania się z umowy najmu. Ale możesz mieć prawo do znacznie więcej. W ciągu ostatnich kilku lat, wiele pozwów sądowych zostało wytoczonych i wygranych przez lokatorów, którzy mieli problemy z pluskwami, które nie zostały załatwione na czas.

Ile możesz dostać będzie zależało od powagi problemu, który możesz udowodnić. W niektórych przypadkach lokatorzy zostali nagrodzeni sporą częścią czynszu, który nadal płacili podczas infestacji. W ekstremalnych okolicznościach, możesz być w stanie otrzymać odszkodowanie karne, które może być znaczne. Wszystko tak naprawdę sprowadza się do tego, co możesz udowodnić i czego doświadczyłeś podczas inwazji pluskiew.

Znaj swoje prawa

Prawo lokatorów do środowiska wolnego od pluskiew jest przewidziane w Nowojorskim Kodeksie Mieszkaniowym i Utrzymania Lokalu, który konkretnie zobowiązuje właściciela do wytępienia pluskiew.

Nowojorski Departament Konserwacji i Rozwoju Mieszkalnictwa (HPD) określa pluskwy jako „niebezpieczne” i wymaga od właściciela, aby usunął problem w ciągu 30 dni. Możesz znaleźć więcej szczegółów na ten temat w Metropolitan Council on Housing Fact Sheet on Bed Bugs.

Learn with The Bed Bug Inspectors

  • Tips For Bed Bugs in Nursing Homes And Assisted Living Facilities
  • How Do I Get Bed Bugs?
  • I Found Evidence of Bed Bugs, Now What?
  • Co jest przyczyną epidemii pluskiew?
  • Jak sprawdzić obecność pluskiew w pokojach hotelowych
  • Historia plagi pluskiew w Nowym Jorku
  • Infestacja pluskiew w akademikach
  • Jak rozprzestrzeniają się pluskwy?
  • Bed Bugs In Mattress and Box Spring
  • What To Know About The NYC Bed Bug Registry

.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.