Articles

Quem é o responsável pelo Bed Bugs? Proprietário ou inquilino?

Conteúdo dos artigos

Percevejos em NYC: Como pode um senhorio lidar com eles

Se você é um senhorio, você é confrontado com um monte de situações diferentes. Um dos problemas com os quais você pode ser confrontado é o de ter um problema de infestação de percevejos de cama. Como proprietário, pensamos que era importante para si saber o que pode fazer para lidar eficazmente com uma infestação de bed bugs.

Estar Pronto para a Possibilidade

A única coisa que o pode ajudar a lidar eficazmente com uma infestação de bed bugs é estar ciente da possibilidade de isso ocorrer. Se uma das suas propriedades tem uma infestação de bed bugs aqui são algumas coisas que você precisará estar preparado para fazer.

  • Eduque você mesmo e sua administração de propriedades sobre como identificar efetivamente um problema de bed bug
  • Encubra quais são as leis para relatar uma infestação de bed bugs em sua área.
  • Desenvolva um plano para prevenir os bed bugs, tal como inspeccionar cada propriedade quando um inquilino desocupa as instalações, oferecer directrizes para reportar um problema.
  • Escreva uma política e apresente-a aos seus inquilinos para explicar as directrizes para reportar e gerir um problema de bed bugs.
  • Esforce a importância de comunicar uma suspeita de infestação de percevejos a si ou a qualquer outra pessoa da sua equipa de gestão.
  • Não culpe os inquilinos porque isto pode impedi-los de comunicar um problema.
  • Chame um serviço de controle de pragas qualificado e bem documentado, com experiência comprovada no tratamento de infestações de percevejos, grandes e pequenos.

apartamento

Sabemos que isto é muito para ser absorvido, mas se você estiver totalmente ciente da possibilidade de isto acontecer com você, então é mais provável que você seja capaz de lidar com isto quando e se isto ocorrer.

Como responder eficazmente como proprietário ou inquilino a um bed bugs

Embora seja importante agir rapidamente a um relato de uma infestação de bed bugs, há algumas coisas que deve fazer para o ajudar a responder eficazmente a uma infestação de bed bugs.

>

    >

  • Certifique-se de que inspecciona a área em questão imediatamente
  • >

  • Ask tenants to identify where they suspect the problem is located
  • Avalie outras unidades no edifício para garantir que o problema não se espalhou
  • Even, se não as vir noutras unidades, pode querer ter cuidado e ter unidades adjacentes tratadas para bugs de cama.
  • Tente identificar a origem do problema.
  • Ajude seus inquilinos a se prepararem para tratar o problema de infestação.

Responsibilidades e Direitos de Proprietários e Inquilinos e a praga dos percevejos, que já foi um fenômeno de um passado distante, agora está de volta com uma vingança em Nova York.

Os insectos de cama são pragas indiscriminadas, de igual oportunidade, que irão para onde quer que haja abundantes refeições de sangue para eles. Comunidades muito povoadas em Queens, Manhattan, Bronx e Brooklyn têm visto um aumento nas infestações relatadas em espaços públicos e casas particulares.

A responsabilidade do proprietário é fornecer um ambiente de vida sem insetos de cama

Se a casa que você possui é invadida por insetos de cama, você pode simplesmente considerar algumas das opções de auto-ajuda apresentadas neste site (não recomendadas), ou você pode rapidamente chamar um exterminador.

Uma empresa de controle de pragas confiável fará uma inspeção completa dos percevejos em sua casa e recomendará um curso de tratamento, que pode incluir opções orgânicas como tratamento térmico dos percevejos.

Mas e se você morar em um prédio de apartamentos, ou em outra habitação temporária como um dormitório universitário? Existe a possibilidade de ter trazido os percevejos consigo, mas também existe a possibilidade de os percevejos estarem presentes no edifício antes da sua chegada.

Apartamentos mobilados e locais com áreas de armazenamento e armários desorganizados podem ser locais de reprodução muito férteis para percevejos.

Então, quais são as suas opções quando está a alugar um local? Você pode se surpreender ao saber que vinte e três estados aprovaram ou promulgaram legislação ou regulamentação específica para percevejos, incluindo Nova York. Estas leis governam os direitos e responsabilidades tanto dos proprietários como dos inquilinos.

Always Inspect for Bed Bugs When You Move in a Rental Space

Quando você se muda para um novo lugar, especialmente para um espaço mobiliado, é importante fazer uma inspeção completa dos percevejos para eliminar a possibilidade de eles já estarem presentes.

Você deve levar os percevejos a sério, particularmente se você vive em comunidades densamente povoadas da cidade de Nova Iorque. O percevejo-das-camas foi declarado uma praga de saúde pública pela Agência de Proteção Ambiental (EPA) e pelo Centro de Controle de Doenças (CDC), e é difícil tratar uma infestação de pleno direito.

Faça uma inspeção do seu espaço alugado vários dias antes de se mudar. Melhor ainda, dê uma boa olhada ao redor enquanto você está vendo o local antes de alugar. Mesmo que a sua nova casa tenha sido limpa até brilhar, lembre-se que os percevejos podem sobreviver sem se alimentarem durante muito tempo em pequenos recantos.

 percevejo de cama

Se a sua nova casa não estiver mobilada, dê uma olhadela rápida em qualquer carpetes ou cortinas que possam estar lá quando se mudar. Os percevejos também são conhecidos por colonizar em paredes perto de tomadas eléctricas.

Familiarize-se com o aspecto dos percevejos (e as suas provas) a partir de fotografias que pode encontrar na Internet. Inspeccione cuidadosamente o local com boa luz antes de trazer algum dos seus próprios pertences.

Se o seu novo local estiver mobilado, será necessária uma inspecção mais extensa. Use uma lupa e uma lanterna para passar sobre todos os móveis e revestimentos de tecido em paredes e pisos (aplicações de lanterna em telefones funcionam bem para isso). Comece com a roupa de cama e o quarto, e depois passe para outros quartos.

Se você estiver satisfeito que nenhum percevejo de cama está presente, planeje fazer uma inspeção regular, digamos uma vez por mês, para pegar qualquer indivíduo perdido que possa ter pegado carona na casa e esteja começando a colonizar.

O que fazer se você encontrar percevejos de cama no seu espaço alugado?

Se você seguiu os conselhos acima, então você terá encontrado os percevejos a tempo de evitar a infestação dos seus próprios pertences. Aconselhamos fortemente a não tentar erradicar uma infestação por conta própria.

Correio, antes de mudar qualquer coisa, contacte o senhorio, que deve rapidamente providenciar um serviço de controlo de pragas para visitar. O exterminador de percevejos inspeccionará e recomendará alguma forma de tratamento, possivelmente tratamento térmico ou outras formas orgânicas de exterminação.

Se detectar percevejos depois de ter vivido num local durante algum tempo, então o seu curso de acção pode ser um pouco mais complicado. Como inquilino, você tem certos direitos e responsabilidades em relação aos percevejos, assim como o seu senhorio.

Os regulamentos do estado colocam claramente a responsabilidade principal pelo controlo dos percevejos nos senhorios. Eles devem fornecer serviços de inspecção e tratamento a unidades de aluguer e áreas comuns quando necessário.

A inspecção e tratamento de insectos-cama deve ser consistente com as melhores práticas de controlo de insectos-cama da National Pest Management Association, e um serviço profissional de controlo de pragas deve tratar a área até que todos os insectos-cama desapareçam. Uma das questões mais comuns relacionadas com os insectos-cama em Nova Iorque é se um proprietário ou inquilino é responsável pela detecção e tratamento dos insectos-cama.

Na maioria das situações, o controlo de pragas é considerado como sendo da responsabilidade do proprietário. Alguns locais têm excepções a esta regra nos casos em que se pode provar que o inquilino trouxe os percevejos para o edifício.

A possibilidade de processar os percevejos

Se o seu senhorio se recusar a tratar do problema ou arrastar os seus calcanhares, pode ser que você esteja numa luta. Se o problema for suficientemente grande para que você se mova, normalmente não é muito difícil recuperar o seu depósito de segurança, além de sair do seu arrendamento. Mas você pode ter direito a muito mais. Nos últimos anos, uma série de processos foram travados e vencidos por inquilinos que tiveram problemas com bugs de cama que não foram tratados atempadamente.

O quanto você pode obter dependerá da gravidade do problema que você pode provar. Em alguns casos, os inquilinos foram recompensados com uma parte considerável do aluguel que eles continuavam a pagar durante a infestação. Em circunstâncias extremas, você pode receber danos punitivos, que podem ser substanciais. Tudo se resume realmente ao que você pode provar e ao que você experimentou durante a infestação de percevejos.

Saber seus direitos

O direito dos inquilinos a um ambiente livre de percevejos está previsto no Código de Habitação e Manutenção de Nova Iorque, que obriga especificamente o proprietário a erradicar os percevejos.

O Departamento de Preservação e Desenvolvimento Habitacional (HPD) de Nova Iorque caracteriza os percevejos como “perigosos” e exige que o proprietário corrija o problema dentro de 30 dias. Você pode encontrar mais detalhes sobre este tópico no Metropolitan Council on Housing Fact Sheet on Bed Bugs.

Aprenda com os Inspetores de Insectos de Cama

  • Dicas para Insectos de Cama em Casas de Repouso e Instalações de Assistência à Habitação
  • Como Obter Insectos de Cama?
  • Eu encontrei Evidência de Insectos de Cama, E Agora?
  • >

  • O que está causando a epidemia de percevejos de cama?
  • >

  • Como procurar por percevejos nos quartos de hotel
  • >

  • História da infestação de percevejos de cama em Nova Iorque
  • >

  • Infestação de percevejos em dormitórios
  • >

  • Como os percevejos de cama se espalham?
  • Insectos de cama em colchão e Box Spring
  • O que saber sobre o registo de insectos de cama em Nova Iorque
  • >

Deixe uma resposta

O seu endereço de email não será publicado.